小孫的好康分享

壹電視主播陳雅琳日前因為用眼過度，險些右眼失明。她經過治療和休養後，現在視力逐漸恢復中，但因為右眼視線還沒完全立體，視線仍有些模糊，也因為眼睛發紅，化妝都要很小心，工作時暫時呈現大小眼狀態。陳雅琳說，一進攝影棚收到同事們的關心，還有人幫她提重物，覺得很窩心。

她為了節目「台灣的前世今生」上山下海，本周播出內容深入台灣海域，紀錄黑潮帶來的豐富漁業資源。台灣海禁嚴格，出海前必須先考取船員證，但測驗的第一項目跳水，就讓怕水又不會游泳的陳雅琳頻頻大喊：「等一下！」教練卻只回了一句：「不用等啦！」就把她從高台推下水，陳雅琳嚇得花容失色，最後順利完成測驗，敬業的她說：「為了工作，我只能吃水了。」

陳雅琳帶著採訪團隊為節目坐船到處出征，慶幸自己沒有暈船體質，常常在船上一回頭，團員暈的暈吐的吐，自己則完全沒事，還被各大漁船船長認證是「最不會暈船的奇女子」。也因為不會暈船，她常抓緊搭乘時間工作審稿，才會把眼睛操到失明。

思考後，我給年輕人的答案是，買房是適當的時機，從這波資金來看，房價要跌不易，要漲的可能性很高，買需要住的房子是適當的，以免有所遺憾；至於那買房投資呢？如果不是很需要，不一定要用房地產來投資，第一，買房所用的資金大，不動產不能立即變現；第二，維護費高昂，例如管理費、房屋稅及地價稅，尤其都會區持有2~3戶的稅金更高；第三，房子是用來住的，投資不易維護品質且需花額外的修繕費；第四，轉手的稅金，例如增值稅、契稅、房地合一稅及仲介費，利潤會被瓜分。 綜合以上四點，雖然目前市場上資金過多，房價有上漲的趨勢，如果買房自住應是適當的時機，但買房來投資，穆老師則認為，房地產不是最佳的投資標的，應該考慮其他理財標的才是上上策。